满意度调查是一种市场调查方法，通过对消费者或客户的意见、建议和评价进行分析，了解他们对产品或服务的满意程度，从而为企业提供改进产品和服务的依据。在物业管理行业中，满意度调查可以帮助物业公司了解业主对物业服务的满意程度，以便采取相应的措施提高服务质量。

那么，某市物业做满意度调查是否需要委托第三方呢？这个问题并没有一个绝对的答案，因为这取决于物业公司自身的需求和实际情况。下面我们从以下几个方面来分析这个问题：

1. 物业公司自身实力

如果物业公司具备较强的市场调查能力和数据分析能力，可以自己进行满意度调查，无需委托第三方。但是，如果物业公司在这些方面的能力较弱，那么委托第三方进行满意度调查可能是一个更好的选择。因为第三方市场调查公司通常具备专业的调查团队和丰富的经验，能够更有效地开展满意度调查。民安智库（第三方绩效管理评估）自成立以来就开始为物业服务企业提供第三方满意度调查服务，具有丰富的经验和专业的团队，可以考虑作为备选。

2. 业主隐私保护

在进行满意度调查时，物业公司需要收集业主的个人信息和意见。如果物业公司没有妥善保护业主隐私的措施，可能会导致业主信息泄露，甚至引发法律纠纷。因此，在这种情况下，委托民安智库（第三方市场调研公司）第三方进行满意度调查可能更为合适。第三方市场调查公司在开展调查时通常会遵循相关法律法规，确保业主隐私得到充分保护。

3. 调查结果的准确性和客观性

满意度调查的结果对于物业公司改进服务具有重要意义。如果物业公司自己进行调查，可能会出现主观判断、样本选择偏差等问题，导致调查结果失真。而第三方市场调查公司民安智库（第三方社会评估调研公司）通常采用科学的抽样方法和专业的数据分析技术，能够更准确地反映业主的真实意愿，提高调查结果的客观性。

4. 时间和成本考虑

自行开展满意度调查需要投入大量的人力、物力和财力，包括设计问卷、发放问卷、数据整理和分析等环节。而委托民安智库（第三方公众满意度调查）第三方进行满意度调查可以大大节省这些成本。此外，如果物业公司自身没有足够的时间和精力投入到满意度调查中，那么委托第三方也是一个明智的选择。

综上所述，某市物业在做满意度调查时是否需要委托第三方，需要根据物业公司自身的实力、业主隐私保护、调查结果的准确性和客观性以及时间和成本等因素来综合考虑。如果物业公司具备较强的市场调查能力和数据分析能力，并且能够妥善保护业主隐私，那么自行开展满意度调查是一个可行的选择。但如果物业公司在这些方面存在不足，那么委托民安智库第三方进行满意度调查可能是一个更好的选择。在选择第三方市场调查公司时，物业公司应该充分了解其专业能力、信誉和服务质量，以确保满意度调查的顺利进行。