物业企业满意度调查指标的设计非常重要，因为它们可以帮助物业公司了解业主的需求和期望，从而提供更好的服务，提高业主的满意度和忠诚度。民安智库（北京第三方食品安全满意度调查）进行物业企业满意度调查时，关于物业满意度指标的选取考虑以下几个方面：

1. 目的明确：在选取满意度调查指标时，应明确调查的目的和目标，以便能够有针对性地设计指标和问卷，了解业主对物业管理的满意度。这意味着，我们需要明确我们希望通过这次调查了解到什么信息，例如，我们可能想要了解业主对我们的服务质量、设施维护、安全管理等方面的满意度。

2. 全面性：指标的选取应该全面反映业主对物业服务的满意度，涵盖物业服务的各个方面，如服务态度、专业能力、服务效果等。这意味着，我们不能只关注某一方面，而忽视了其他方面。例如，我们不能只关注服务态度，而忽视了专业能力和服务效果。

3. 可量化性：指标的设计应该尽可能地量化，以便能够进行数据分析和统计，客观地反映业主对物业服务的满意度。这意味着，我们需要设定一些可以量化的指标，例如，我们可以设定一个指标来测量业主对我们的服务态度的满意度，或者我们可以设定一个指标来测量我们的设施维护的效果。

4. 可操作性：指标的设计应该简单易懂、易于操作，以便能够有效地进行数据收集和分析。这意味着，我们需要确保我们的指标和问卷设计得足够简单，让业主能够轻松地进行回答。

5. 针对性：指标的设计应该根据不同的物业类型、管理方式和服务需求进行差异化的设计，以便能够更准确地反映业主对物业服务的满意度。这意味着，我们需要考虑到我们的业主群体的特点和需求，以便我们能够设计出更符合他们需求的指标。

6. 前瞻性：在选取指标时，应该考虑未来的发展和变化，以便能够及时调整和优化指标体系，更好地满足业主的需求和期望。这意味着，我们需要预测未来可能的变化，以便我们能够及时调整我们的指标和问卷。

7. 业主导向性：在选取指标时，应该以业主的需求和期望为导向，以便能够更好地了解业主对物业服务的满意度和改进方向。这意味着，我们需要将业主的需求和期望作为我们设计指标和问卷的主导思想。

总体来说，物业企业满意度调查指标的设计非常重要，它们可以帮助物业公司了解业主的需求和期望，提供更好的服务，提高业主的满意度和忠诚度，同时也可以改进管理方式和增强市场竞争力。因此，在设计指标时应该遵循目的明确、全面性、可量化性、可操作性、针对性、前瞻性和业主导向性的原则，以确保调查结果具有实际意义和参考价值。民安智库（北京第三方垃圾分类测评）在具体实施过程中会根据实际情况进行差异化和定制化的设计，确保调查结果具有实际意义和参考价值。

民安智库（北京第三方农贸市场环境测评）是由一批高学历、多元学科的专家学者组成的智囊团队，致力于系统、规范地为各级政府、公共部门及相关组织提供舆情监测、民意测评、政府工作绩效评估、窗口服务质量检测、公众满意度及需求研究、社会发展指数测评、文明城市测评等等咨询服务，力争成为政府和公共服务机构最得力的民间智库。